Многие помещения в многоквартирных домах получили статус апартаментов из-за того, что в момент сдачи в эксплуатацию рядом со строениями ещё не было необходимой городской инфраструктуры.
Такая обстановка сложилась в силу того, что осуществление планов развития многих городов пришлось на период кризиса, который заставил приостановить строительство подъездных путей, школ и больниц, других необходимых объектов. В результате дома, уже готовые к заселению жильцов, нельзя было отнести к жилому фонду. Поэтому застройщики зарегистрировали их в качестве объектов нежилого. Законодательство не запрещает сдавать такие помещения для проживания на любой срок. Так и возникли новые апартаменты в домах, которые с самого начала проектировались в качестве обычных многоэтажек. Стоимость одного квадратного метра в таких несколько меньше, чем в обычных квартирах, но существенно выше налог на недвижимость и различные виды коммунальных платежей.
Собирая информацию о том, какими бывают апартаменты не следует забывать, что в настоящее время это понятие трактуется наиболее широким образом. Так можно назвать квартиру в доме, застройщики которого не смогли отнести его к жилому фонду и оформили в качестве коммерческой недвижимости. Так же называются и жилища в элитных домах, расположенных в особых микрорайонах, проживание в которых доступно лишь представителям обеспеченных слоёв населения.
Есть и ещё один вариант, предусматривающий наличие в непосредственной близости станций метро и остановок наземного общественного транспорта, магазинов, отделений банков, школ и детских садов. При этом само жилищное хозяйство — это нечто среднее между тем, что представляет собой отель и многоквартирный дом.
Одним из популярных стилей обустройства апартаментов является лофт. Однако сегодня он уже потерял своё изначальное значение. Теперь так называют не переделанные помещения бывших заводов и фабрик, а номера квартирного типа в домах, которые были построены по проектам, учитывающим высокие потолки, огромные окна, просторные комнаты и грубые облицовочные материалы.
От отеля апартаменты отличаются тем, что непременно присутствует кухня или выделена зона для приготовления и приёма пищи. Соответственно, имеется и средство для приготовления еды, которое может быть не только микроволновой печью, но и газовой плитой или электрической варочной панелью. Снимать номер в таком апарт-отеле жильцы стремятся на длительный срок, поэтому внутри находится вся необходимая для этого мебель и бытовая техника. Вряд ли предложение хоть какой-то обычной гостиницы включает в себя номер не только с ванной, но и стиральной машиной. В апартаментах же можно увидеть не только её, но и гладильную доску, а так же средство для сушки постиранных вещей.
Близость к метро позволит ощутить себя полноправным жителем города, но означает не только это. Планы развития подземного транспорта всегда совпадают с планами развития города. Если станция метро появляется в новом районе, то значит — он непременно будет развиваться. Аренда же апартаментов в таком квартале города является наилучшим видом обретения временного или постоянного жилья. Закон позволяет оформлять временную регистрацию по месту жительства, которую в дальнейшем не составит никакого труда продлевать.
Такая обстановка сложилась в силу того, что осуществление планов развития многих городов пришлось на период кризиса, который заставил приостановить строительство подъездных путей, школ и больниц, других необходимых объектов. В результате дома, уже готовые к заселению жильцов, нельзя было отнести к жилому фонду. Поэтому застройщики зарегистрировали их в качестве объектов нежилого. Законодательство не запрещает сдавать такие помещения для проживания на любой срок. Так и возникли новые апартаменты в домах, которые с самого начала проектировались в качестве обычных многоэтажек. Стоимость одного квадратного метра в таких несколько меньше, чем в обычных квартирах, но существенно выше налог на недвижимость и различные виды коммунальных платежей.
Как делать выбор апартаментов?
Есть и ещё один вариант, предусматривающий наличие в непосредственной близости станций метро и остановок наземного общественного транспорта, магазинов, отделений банков, школ и детских садов. При этом само жилищное хозяйство — это нечто среднее между тем, что представляет собой отель и многоквартирный дом.
Одним из популярных стилей обустройства апартаментов является лофт. Однако сегодня он уже потерял своё изначальное значение. Теперь так называют не переделанные помещения бывших заводов и фабрик, а номера квартирного типа в домах, которые были построены по проектам, учитывающим высокие потолки, огромные окна, просторные комнаты и грубые облицовочные материалы.
Отличие апартаментов от гостиниц
Близость к метро позволит ощутить себя полноправным жителем города, но означает не только это. Планы развития подземного транспорта всегда совпадают с планами развития города. Если станция метро появляется в новом районе, то значит — он непременно будет развиваться. Аренда же апартаментов в таком квартале города является наилучшим видом обретения временного или постоянного жилья. Закон позволяет оформлять временную регистрацию по месту жительства, которую в дальнейшем не составит никакого труда продлевать.
Комментариев нет:
Отправить комментарий